民法第332條 提存價金(變賣)
1.前條給付物有市價者，該管法院得許可清償人照市價出賣，而提存其價金。
|
裁判案由：
租佃爭議事件
裁判日期：
民國 86 年 02 月 27 日
裁判要旨：
債務人之給付兼需債權人之行為始能完成者，倘債權人拒為此協力，即應 負受領遲延之責，債務人於此受領遲延狀態終了前，未能完成給付，係因 不可歸責於自己之事由所致，依民法第二百三十條之規定，自不負給付遲 延責任。查本件地租之給付，依系爭耕地租約第四條「甲項」之約定，係 屬往取債務，此種債務，必須債權人於清償期屆滿後至債務人之住所收取 時，債務人拒絕清償，始負給付遲延之責任。
|
|
|
-----------------------------------------------------
裁判案由：
調整租金
裁判日期：
民國 82 年 08 月 06 日
裁判要旨：
按租賃物為不動產者，因其價值之昇降，當事人個得依民法第四百四十二 條聲請法院增減其租金，但在未聲請法院增減其租金以前，原約定之租金 額，並不因租賃不動產價值之昇降，而失其拘束雙方當事人之效力。故土 地出租人提起請求增加租金之訴，如承租人對於起訴前之租金尚未按原約 定租金額付清者，法院為准許增加之判決，得自出租人為調整租金之意思 表示時起算；倘起訴前之租金承租人已按原約定租金額給付而發生清償之 效力者，則法院准許增加之判決，僅得就尚未給付或尚未發生之租金為調 整。
|
|
|
-----------------------------------------------------
裁判案由：
租佃爭議
裁判日期：
民國 80 年 06 月 21 日
裁判要旨：
上訴人於七十七年一月十三日以嘉義地院七十七年度認字第一六號認證催 告書，催告被上訴人於文到十五日內前來繳清 (稻谷) ，係將繳租地點變 更為上訴人住所地，自與兩造前約定「將稻谷寄送至碾米廠，取得寄谷證 明，再由上訴人以被上訴人送交之寄谷證明，向碾米廠領取」之清償方式 及地點不合，其催告即不符債之本旨，自不發生催告之效力。
|
